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Assurance Loyers Impayés MAIF: Remboursement des loyers impayés, Protection juridique

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Assurance Loyers Impayés MAIF: Remboursement des loyers impayés, Protection juridique


Assurance MAIF: Assurance Loyers Impayés
Société d’Assurance Mutuelle à cotisations variables, entreprise régie par le code des assurances
Habitation MAIF
- Assurance habitation - vie quotidienne
- Assurance Loyers Impayés
- Navigation de plaisance
- Crédit immobilier
- Assurance emprunteur
- Crédit emménagement
- Surveillance à distance

Assurance garantie locative MAIF
Loyers impayés, dégradation de votre logement...
Propriétaires, avez-vous la solution ?
Avec le contrat Assurance Loyers Impayés, protégez votre activité de propriétaire-bailleur et gérez votre investissement locatif en toute sérénité.
Formule complète pour sécuriser vos revenus locatifs, votre logement et vous accompagner en cas de litige.
Les garanties :
- Loyers impayés
Remboursement des loyers impayés par le locataire :
Prise en charge des pertes pécuniaires résultant du non-paiement des loyers, charges comprises.

- Dégradations immobilières
Remise en état du lieu d’habitation après dégradations immobilières :
Prise en charge des frais de réparation consécutifs à des dégradations de votre logement, des dommages matériels consécutifs à la procédure d’expulsion...

- Protection juridique
Accompagnement et prise en charge en cas de litige vous opposant à votre locataire.

- Une Option " Inoccupation "
Couverture complémentaire dans les cas de non-location, (qui ne relève pas d’une négligence de gestion du bailleur) :
Indemnisation des pertes financières liées à l’inoccupation du bien loué suite au départ du locataire avec un préavis légal réduit (mutation professionnelle, perte d’emploi, décès, expulsion...).

Le + MAIF
En cas de loyers impayés, indemnisation sans limite de durée, sans franchise, dès le premier mois d'impayé.

Simulation Assurance Loyers Impayés
Ce service vous permet d’effectuer une simulation en fonction de votre situation et de vos choix en termes de couverture.
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Le coût de votre Assurance Loyers Impayés est déductible de vos revenus fonciers. Pour ne pas oublier au moment de votre déclaration, gardez une copie de votre appel de cotisation.

Infos pratiques
Profitez d’informations utiles pour vous aider dans la gestion de votre activité de propriétaire-bailleur.
Documents à conserver
- Le contrat de bail,
- L’acte de caution solidaire (s'il y a lieu),
- L’état des lieux d’entrée et de sortie,
- Le dossier du locataire : justificatifs de revenus, pièces d’identités, références bancaires, quittances de loyers du précédent logement, avis d’imposition…

Solvabilité de votre locataire
- Vous devez obtenir du locataire toutes les garanties nécessaires sur sa solvabilité lors de la conclusion du bail (justificatifs de revenus, pièces d’identités, références bancaires, quittances de loyers du précédent logement, avis d’imposition…).
État de votre logement
Dresser un état des lieux contradictoire, conformément aux dispositions légales, à l'entrée et à la sortie des lieux du locataire.

Contrat de bail
- Veiller au règlement régulier des loyers et paiement des charges,
- Adresser annuellement et en fin d'exercice, la régularisation des charges au locataire.


Conseils et prévention - Habitation
Contrat Assurance Loyers Impayés
Problèmes de loyers impayés
- Existe-t-il un délai de carence pendant lequel l'impayé n'est pas pris en charge par votre garantie ?
- Qu'est-ce qui déclenche la prise en charge des loyers impayés ?
- À partir de quelle date dois-je déclarer mon sinistre ?
- À quel moment je vais recevoir la première indemnité ?
- Mon locataire n'a pu payer trois mois de loyers, vous êtes intervenus depuis il a réglé ces trois mois, rembourser les sommes versées par l'EQUITE/ l'assureur ?
- L'ancien locataire est parti sans laisser d'adresse, concernant les charges locatives à régler, le contrat prend-il le relais ?

Problèmes de dégradations immobilières
- Votre garantie prévoit-elle une couverture si mon locataire laisse des carreaux cassés ou des trous dans les murs à son départ ?
- Les travaux de réfection suite à l'incendie de mon logement ne démarrent pas avant un an, le contrat Assurance Loyers Impayés couvre-t-il les pertes financières du fait d'une non location ?

Problèmes de non-location
- Mon logement est inoccupé, le contrat prend-il en charge mes pertes financières ?
- Mon locataire est décédé depuis deux mois, je peux faire appel au contrat Assurance Loyers Impayés ?
- Depuis le dernier locataire, je n'arrive pas à relouer, mon contrat va-t-il prendre le relais ?
- En cas de départ anticipé du locataire, suis-je également couvert ?


Informations sur la société: Assurance Loyers Impayés MAIF: Remboursement des loyers impayés, Protection juridique

551 avenue Paul Muller
54600
Villers-lès-Nancy
France
03 83 41 62 00
05 49 26 59 94

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